In augustus 2006 de nieuwe Code Hypothecaire Financiering voorgedaan. Een deel van de code die is strakker dan in het verleden is met de maximale hypotheek die wordt verstrekt op het inkomen. In het kort betekent dit dat een hypotheek in principe niet hoger zijn dan 4,5 maal het bruto jaarinkomen. Er kan echter worden afgeweken als er een duidelijke motivering waaruit blijkt dat de hogere lening levert geen onnodig risico. De makelaars en hypothecaire instellingen zijn nu zo duidelijk hun zorgplicht te voldoen.

Hoewel er grote verschillen in berekeningsmethoden en normen van hypothecaire instellingen, zal iedere hypotheekinstelling goed kijken naar de relatie tussen uw inkomen en het bedrag van de hypotheek. Sommige hypotheekverstrekkers direct het bepalen van de maximale hypotheek de basis van deze relatie. De hypotheek instelling geeft u een maximum aantal keren dat uw bruto jaarsalaris. Het ligt in de basis (zie gedragscode hierboven) op 4,5 keer het inkomen. Echter, wanneer de inkomsten situatie is gezond en goede toekomstperspectieven biedt, is het mogelijk om meer dan 4,5 keer het inkomen te verwerven. In sommige instellingen, de maximale hypotheek tot 5x uw inkomen, maar sommige hypothecaire instellingen zijn soms meer dan 6x inkomen.

Veel kredietverstrekkers opereren een indirecte berekening. Dat men kijkt naar de relatie tussen de hypotheek en uw inkomen. Factoren zoals dat u maximaal 35% van uw inkomen mag besteden hypotheek. Dit percentage wordt de live-citaat. In het algemeen, hoe hoger het inkomen hoe hoger de behuizing ratio. Niet alle hypothecaire instellingen gebruiken deze zelfde norm: sommige zijn meer bereid om leven-risico en een hogere ratio dan anderen te halen. Bij hogere voordelen zijn factoren zoals leeftijd, opleiding en inkomen ontwikkeling gedurende de prognose opgenomen. Je moet uiteraard verstandig voor u zelf of met uw maximale hypotheek hypotheek om erachter hoorde het past binnen uw budget. Tenslotte moet je ook houden geld voor andere uitgaven.